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横浜市の不動産売却に影響はある？ハザードマップの義務化とは
不動産の売却を検討するときにはできるだけ高く売れるタイミングで売却したいですよね。 しかし不動産の価格はさまざまな要因によって...
2022-03-22
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不動産売却で負動産を富動産に！負動産にしないための解決法をご紹介
みなさんは手つかずの不動産を所有していないでしょうか。 不動産は所有しているだけでは経済的にマイナスであり、何らかの対処が必要...
2022-03-15
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共有名義の不動産を売却するには？方法と注意点を解説
共有名義の不動産を売却したい場合、どのように売却すれば良いのか分かりにくいかと思います。 そこで、本記事では共有名義である不動...
2022-03-08
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相続後の不動産売却にはどんな注意点がある？仲介と買取の違いもご紹介！
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するときは遺産分割協議などの注意点がある●3種類ある媒介契約は売りた...
2022-03-08
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不動産売却が長引く原因とは？対処法をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却が長引くときにはさまざまな原因が考えられる●不動産売却には一般的に3か月以上の...
2022-03-08
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横浜市の空き家対策特別措置法とは？自分でおこなえる対処法もくわえてご紹介
日本において空き家の増加は深刻な問題とされており、国や自治体で問題解決に取り組んでいます。 みなさんは日本における空き家への対...
2022-03-01
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査定ってなにをするの？不動産売却の査定方法まとめ
不動産売却をおこなうなら、もちろん高値で売却したいという方がほとんどだと思います。 しかし、相場とかけ離れた金額でないかと不安...
2022-02-22
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周囲に気付かれずに不動産売却したい！具体的な売却方法を解説
空き家などの不動産売却を考えている方のなかには、周囲に気付かれず売却されたい方もいるかと思います。 でも、実際にどのように不動...
2022-02-15
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不動産売却を遠方からおこなうには？コツを掴んでスムーズに手続きしよう！
この記事のハイライト ●郵送または代理を立てて対応すれば、遠方から不動産を売却することは可能●遠方から不動産売却...
2022-02-08
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横浜市港南区で空き家を有効活用する方法！損しないために早めの行動を
この記事のハイライト ●空き家が老朽化している場合は、解体して更地にする活用方法も選択肢のひとつ●空き家の状態が...
2022-02-08
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相続した空き家の売却には特例が受けられる！節税のお話です
住宅が空き家となる理由は、相続によるものが1番多いといわれています。 空き家の管理には手間がかかるうえ、固定資産税など維持にか...
2022-02-08
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不動産売却で知っておきたい固定資産税評価額とは？
不動産売却を考えたときに、はじめに気になるのが「いくらで売れるか」ではないでしょうか？ 売却価格の調べ方はいくつかありますが、...
2022-02-01
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港南区で不動産を早く売却する方法とは？早期売却する方法と注意点をご紹介！
不動産を売却するには、手続きから売買契約の成立まで、ある程度の期間が必要です。 しかし、少しでも早く不動産を手離したい方も多い...
2022-01-25
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セットバックが不可欠な物件を売却するには？注意点も解説！
売却を考えている物件に接している道路が狭あい道路だったとき、「セットバックをおこない建て直したほうが良いのか」「それともそのま...
2022-01-18
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終活では相続についても検討しよう！空き家が負担になりえる理由とは？
この記事のハイライト ●不動産を所有している場合は、終活の際に相続についても考えておくと良い●空き家になる可能性...
2022-01-11
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不動産を任意売却する流れとは？メリット・デメリットも解説！
せっかく購入した不動産ですが、想定外の出来事によって住宅ローンの支払いが苦しくなってしまう方も少なくありません。 そんなときに...
2022-01-11
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空き家を売りたいときはそのままでもOK？押さえたいポイントを解説！
この記事のハイライト ●空き家を売りたい場合は、「そのままの状態で売る」と「更地にしてから売る」のどちらを選ぶか...
2022-01-11
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売却したい不動産が古家付きの土地であるメリット・デメリットを解説！
古家付きの土地は、不動産の相続時に取得するケースが多いですが、問題なく売却できるか気になりますよね。 また古家を解体するかどう...
2021-12-28
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不動産売却をご検討中の方必見！契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは？
不動産売却について2020年4月に民法が改正され、瑕疵担保責任がなくなった代わりに、契約不適合責任が追加されました。 ではこの...
2021-12-21
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港南区で相続した不動産を売却したい！手続きの流れや遺産分割協議とは？
相続した空き家などの不動産売却を考えているけど、何から始めて良いかわからないという方はいらっしゃいませんか？ 相続の場合は、通...
2021-12-14
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任意売却には引っ越し費用が必要？費用がで出るケースと出ないケースの違いとは？
最近では、新型コロナウィルスの影響もあり月々の住宅ローンの支払いが厳しくなり、任意売却を考えている方も多いです。 任意売却は競売と違いメリットが多く、メリットとして相場価格で売却できるという点と引っ越し費用がもらえる...
2022-08-09
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不動産売却前に知っておきたい負動産とは？相続放棄と処分方法もご紹介
相続などで空き家となってしまい、何の利益も生まず所有しているだけで税金がかかる不動産でお悩みではありませんか？ そのような不動産は「負動産」と呼ばれ、全国的にも増加傾向にあります。 そこで、不動産売却をご検討中の方に...
2022-07-26
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親が認知症を発症したら不動産売却できない？何か方法はある？
超高齢化社会の現在は、不動産の所有者が認知症を発症するケースも少なくありません。 所有者が発症してしまうと、不動産売却は困難になってしまいます。 そこで親が認知症になってしまった場合のトラブル事例や成年後見制度などを...
2022-07-19
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空き家の火災の原因は？火災を防ぐ対策法や所有者の責任についても解説！
近年、空き家の管理不足による火災の発生が多数見られます。 空き家を所有している方のなかには、どのような原因で空き家の火災が起きるのか、火災が起きないための対策法などについても知っておきたい方も多いのではないでしょうか...
2022-07-12
