更新情報一覧

該当公開件数44件    1~20件表示

2022-08-09

任意売却には引っ越し費用が必要?費用がで出るケースと出ないケ...の画像

任意売却には引っ越し費用が必要?費用がで出るケースと出ないケ...

最近では、新型コロナウィルスの影響もあり月々の住宅ローンの支払いが厳しくなり、任意売却を考えている方も多いです。 任意売却は競売と違いメリットが多く、メリットとして相場価格で売却できるという...

2022-07-26

不動産売却前に知っておきたい負動産とは?相続放棄と処分方法も...の画像

不動産売却前に知っておきたい負動産とは?相続放棄と処分方法も...

相続などで空き家となってしまい、何の利益も生まず所有しているだけで税金がかかる不動産でお悩みではありませんか? そのような不動産は「負動産」と呼ばれ、全国的にも増加傾向にあります。 そこで...

2022-07-19

親が認知症を発症したら不動産売却できない?何か方法はある?の画像

親が認知症を発症したら不動産売却できない?何か方法はある?

超高齢化社会の現在は、不動産の所有者が認知症を発症するケースも少なくありません。 所有者が発症してしまうと、不動産売却は困難になってしまいます。 そこで親が認知症になってしまった場合のトラ...

2022-07-12

空き家の火災の原因は?火災を防ぐ対策法や所有者の責任について...の画像

空き家の火災の原因は?火災を防ぐ対策法や所有者の責任について...

近年、空き家の管理不足による火災の発生が多数見られます。 空き家を所有している方のなかには、どのような原因で空き家の火災が起きるのか、火災が起きないための対策法などについても知っておきたい方...

2022-07-05

マンションの相続税の計算方法は?節税対策や注意点についても解...の画像

マンションの相続税の計算方法は?節税対策や注意点についても解...

マンションの相続をする際は、相続税が課税される可能性があります。 相続税が発生するケースでは、金額も大きくなりがちなため相続税の計算方法について早めに知っておくと安心でしょう。 今回は、自...

2022-06-28

住みながら不動産を売却するメリットと注意点!~成功のカギは内...の画像

住みながら不動産を売却するメリットと注意点!~成功のカギは内...

不動産の売却を考えたとき「住みながら売却できる?」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 実際、住みながら不動産を売却することは可能です。 そこで今回は、住みながら売却する方法、住みな...

2022-06-21

不動産売却で必要になる通行・掘削承諾書とは?手元にない場合は...の画像

不動産売却で必要になる通行・掘削承諾書とは?手元にない場合は...

「なかなか買い手が見つからない」「売却トラブルが心配」、遺産相続ではそんな「訳あり」不動産を相続してしまうことも珍しくありません。 売却でトラブルを招く「訳あり」不動産の一つが、私道に面して...

2022-06-14

空き家を放置するリスクとは?売却する方法と解決策についての画像

空き家を放置するリスクとは?売却する方法と解決策について

相続などさまざまな理由で空き家を所有している方のなかには、管理が難しくお悩みの方もいるのではないでしょうか。 とくに所有している空き家が遠方の場合などでは、つい放置してしまうこともあるかも知...

2022-06-07

相続した空き家を不動産売却するときの相談先は?費用はかかる?...の画像

相続した空き家を不動産売却するときの相談先は?費用はかかる?...

不動産相続や不動産売却は、経験がないと複雑な手続きに戸惑ってしまうでしょう。 相続手続きや空き家の売却は早い段階でおこなう必要があるので、困ったときは、相談に行くのがおすすめです。 今回は...

2022-05-31

効果的な不動産売却を実現!インスペクションの目的やメリットを...の画像

効果的な不動産売却を実現!インスペクションの目的やメリットを...

不動産売却を効果的におこなうための工夫は多数あります。 インスペクションは工夫の1つであり、高く・早く売却がおこなえるようになるものです。 そこで、ここでは不動産売却前にインスペクションを...

2022-05-24

不動産売却が難しい?オーバーローンとその調べ方とはの画像

不動産売却が難しい?オーバーローンとその調べ方とは

住宅ローンを利用している方のなかには、さまざまな事情で支払いが難しくなり不動産売却を検討している方もいるのではないでしょうか。 しかし住宅ローンの残債がある場合に売却できるのか悩んでしまいま...

2022-05-17

不動産におけるリノベーションとは?リノベーションにかかる費用...の画像

不動産におけるリノベーションとは?リノベーションにかかる費用...

不動産売却をおこなうとき、売れやすくするためにリノベーションの検討をおこなう方もいらっしゃるかと思います。 しかし、リノベーションとは何か、リフォームとはどのように違うのか疑問に感じることも...

2022-05-17

不動産におけるリノベーションとは?リノベーションにかかる費用...の画像

不動産におけるリノベーションとは?リノベーションにかかる費用...

不動産売却をおこなうとき、売れやすくするためにリノベーションの検討をおこなう方もいらっしゃるかと思います。 しかし、リノベーションとは何か、リフォームとはどのように違うのか疑問に感じることも...

2022-05-10

横浜市の不動産売却のタイミングを知ろう!地価動向と人口動態か...の画像

横浜市の不動産売却のタイミングを知ろう!地価動向と人口動態か...

不動産の売却を検討しているけれど、どのタイミングで売れば良いのか迷われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は地価動向と人口動態を使用した、売却のタイミングについて解説したいと思...

2022-04-26

不動産売却における減価償却とは?減価償却費の計算方法も解説の画像

不動産売却における減価償却とは?減価償却費の計算方法も解説

「減価償却費」という言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 減価償却費は、マンションなどの不動産売却の際に税金の計算などで使うため、知っておくことで節税対策になります。 そこ...

2022-04-19

不動産売却時に課税対象になるケースとは?消費税計算時の注意点...の画像

不動産売却時に課税対象になるケースとは?消費税計算時の注意点...

不動産売却では、消費税が課される場合と課されない場合があります。 では、不動産売却時に課税対象となるものは何でしょうか。 北九州市を中心に不動産売却をサポートしている弊社が、不動産売却時に...

2022-04-12

不動産売却の際にかかる仲介手数料とは?相場や上限額をご紹介の画像

不動産売却の際にかかる仲介手数料とは?相場や上限額をご紹介

不動産を売却する際にかかる費用の一つに仲介手数料があります。 この記事では、不動産を売却する際にかかる仲介手数料の金額とその上限などについてご紹介します。 仲介手数料について詳しく知りたい...

2022-04-05

土地の一部を不動産売却するなら分筆が必要!分筆のメリットや方...の画像

土地の一部を不動産売却するなら分筆が必要!分筆のメリットや方...

この記事のハイライト ●分筆すると、土地の一部だけを売却できるようになる●分筆に際しては、分け方に注意しないと家を建てられなくなるなどデメリットが発生する恐れがある●土地の売却を...

2022-04-05

土地の一部を不動産売却するなら分筆が必要!分筆のメリットや方...の画像

土地の一部を不動産売却するなら分筆が必要!分筆のメリットや方...

この記事のハイライト ●分筆すると、土地の一部だけを売却できるようになる●分筆に際しては、分け方に注意しないと家を建てられなくなるなどデメリットが発生する恐れがある●土地の売却を...

2022-04-05

相続した不動産を売却した際にかかる税金とは?の画像

相続した不動産を売却した際にかかる税金とは?

相続した不動産を売却しようと検討を始めると、気になるのは税金のことではないでしょうか。 どんな税金がいくらかかるのか、事前に知っておきたいですよね。 今回は、相続した不動産を売却した際にか...

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